Isolation : travaux, prix et aides financières

La bonne isolation d’un logement permet de nombreux avantages, notamment la possibilité de faire des économies considérables sur ses factures d’énergie. Pour ce faire, il faut souvent effectuer certains travaux au préalable : isolation des murs, des toits, du sol ou encore des fenêtres. Comment procéder et quel coût cela représente-t-il ?

Pourquoi isoler son domicile ?

• 💰 Faire des économies grâce à une bonne isolation
• 🌡️  Garantir le meilleur confort thermique
• 🏠 Un investissement rentable pour son patrimoine immobilier

💰 Faire des économies grâce à une bonne isolation

L’isolation thermique d’un logement permet d'agir efficacement sur la consommation énergétique du foyer. En effet, L'Agence de transition écologique (ADEME) explique que l'énergie s'échappe facilement lorsqu'une maison est mal isolée. Ces pertes d'énergie se répartissent comme suit :

• 25% à 30% de perte d’énergie par le toit ;
• 20% à 25% par les murs ;
• 20% à 25% par le renouvellement de l'air ou des fuites ;
• 10% à 15% par les fenêtres ;
• 7% à 10% par le plancher bas ;
• 5% à 10% par les ponts thermiques de l’habitation.

L’isolation permet donc de réduire les pertes de chaleur et d'énergie, notamment en hiver. Par conséquent, une bonne isolation bénéficie à la réduction immédiate de sa consommation et de sa facture de chauffage.

🌡️ Garantir le meilleur confort thermique

Certaines surfaces d'un logement sont en contact direct avec l'air extérieur, notamment les murs et les fenêtres. C'est pourquoi des murs extérieurs et des fenêtres non ou mal isolés retiennent le froid en hiver et entraînent une situation d’inconfort thermique, bien que la pièce soit chauffée .

Une bonne isolation permet donc de contrer cet « effet de paroi froide » et de garantir un meilleur confort.

🏠 Un investissement rentable pour son patrimoine immobilier

Bien isoler son domicile est un investissement très rentable et permet de valoriser son patrimoine immobilier. En effet, en cas de vente ou de location, un logement bien isolé est mieux classé sur l’étiquette énergie du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Aux yeux d'un particulier, un logement qui possède un diagnostic de performance énergétique (DPE) performant représente un investissement intéressant et rentable. En effet, cela envoie des signaux positifs : peu de travaux d’entretien à prévoir et un meilleur confort de vie.

Quels sont les travaux d’isolation possibles ?

Il est donc rentable de réaliser des travaux d'isolation. Ces travaux peuvent concerner différentes parties du logement : les murs, la toiture, le sol ou les fenêtres.

1️⃣ Isolation des murs

Une bonne isolation des murs permet de réduire significativement la consommation énergétique d’un logement. Pour ce faire, deux solutions sont possibles :

• isoler les murs intérieurs ;
• isoler les murs extérieurs.

Murs intérieurs

L'isolation des murs intérieurs est très répandue et est considérée comme étant relativement économique. En effet, les travaux d'isolation des murs intérieurs sont assez rapides et simples à réaliser. Il existe ainsi plusieurs techniques d'isolation :

1. L’isolation par collage : il s'agit de coller et fixer l’isolant directement sur le mur ;
2. L’isolation par contre cloison : cela consiste à remplir l’espace entre le mur et la contre cloison à l'aide d’isolant en vrac ;
3. L’isolation sur rails : les rails sont fixés au mur pour permettre de poser l’isolant dessus.

Cependant, il faut savoir que l'ajout d’une couche d’isolant à l’intérieur peut modifier légèrement la surface habitable d'une pièce.

Murs extérieurs

L’isolation extérieure des murs est plus complexe mais aussi plus efficace. En effet, ce type d'isolation permet de supprimer l'ensemble des ponts thermiques d’une habitation. Plusieurs techniques d'isolation peuvent être utilisées également :

• L’isolation par panneaux enduits : des panneaux sont fixés sur les murs et recouverts d’un treillis et d’enduit ;
• L’isolation par enduit : un enduit isolant est appliqué sur le mur, puis recouvert d’un crépi de finition ;
• L’isolation par bardage : des tasseaux sont fixés aux murs pour installer des panneaux isolants. Il s'agit de la technique la moins efficace car les ponts thermiques ne sont pas couverts.

Cependant, une déclaration de travaux doit être demandée en mairie pour réaliser ce type de travaux.

2️⃣ Isolation des toits

L’isolation du toit est particulièrement importante puisqu’elle permet de réduire les pertes d'énergie jusqu’à 30% selon l'ADEME. Cette isolation peut être effectuée par l’intérieur (au niveau des combles) ou par l’extérieur (au niveau de la toiture) :

• l’isolation intérieure est la plus répandue : les travaux sont plus économiques, rapides et dérangent peu les occupants ;
• l’isolation par l’extérieur est plus complexe, plus onéreuse mais aussi plus efficace : cette technique d'isolation permet de contrer tous les ponts thermiques du toit et ainsi faire d'importantes économies d'énergie à long terme.

3️⃣ Isolation des sols

Pour isolation du sol de son domicile, il existe également deux solutions :

1. isoler le sol par le dessus : il suffit de poser un isolant directement sur le sol et de recouvrir l'isolant de parquet, carrelage ou encore moquette ;
2. isoler le sol par le dessous : cette fois-ci l'isolant doit être installé sur le plafond (donc sous le sol).

4️⃣ Isolation des fenêtres

Une grande partie des foyers français est aujourd'hui équipée du double vitrage : deux couches de verre enferment un espace rempli d’air ou de gaz. Plus cher que le simple vitrage, cet équipement permet d'améliorer significativement la résistance au froid et la performance énergétique d'une maison.

Cependant, il ne suffit pas de s'arrêter au vitrage. Il faut également prendre en compte et isoler la structure et le cadre de la fenêtre. Pour cela, plusieurs matériaux peuvent être utilisés :

• le bois ;
• l'aluminium ;
• le PVC ;
• le mélange bois et aluminum.

Quels sont les différents isolants ?

Les différents types d'isolants et de poses

Il existe plusieurs types d'isolants qui sont constitués et fabriqués à partir de matières bien distinctes. Les isolants sont alors classés en trois catégories :

1. Les isolants naturels : ce sont les isolant réalisés à partir de matières animales ou végétales (bois, lin, laine de mouton etc...) ;
2. Les isolants minéraux : il s'agit des isolants fabriqués à partir de matières naturelles non organiques (laine de verre, laine de roche etc...) ;
3. Les isolants synthétiques : il s'agit cette fois des isolants les moins écologiques car ils sont constitués majoritairement de pétrole.

Ces différents isolants nécessitent une pose spécifique à prendre en compte lors de l'achat et des travaux, voici quelques exemples :

Le prix des différents isolants

Le coût des travaux d'isolation dépend de plusieurs facteurs : la superficie de la surface à isoler, l'isolant choisi, l'épaisseur de l'isolant et enfin le prix de l'isolant.

Pour plus de détail, voici un tableau avec quelques exemples de prix par m² pour 1cm d'épaisseur :

Quelle aide financière pour l’isolation de son domicile ?

Les aides financières

Pour aider les consommateurs à isoler leur habitation, il existe plusieurs aides et primes.

🧱 Ma Prime Rénov

MaPrimeRénov' est une aide qui remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). MaPrimeRénov' permet de financer plusieurs types de travaux, notamment les travaux d'isolation. Pour bénéficier de cette aide, les travaux doivent avoir été réalisés par des professionnels reconnus garants pour l'environnement (RGE).

💶 Le chèque énergie

Le chèque énergie permet de payer sa facture d’énergie mais il permet aussi de financer la réalisation de certains travaux d'économie d'énergie, tels que l'isolation des murs.

Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié "Reconnu garant de l’environnement" (RGE).

⚡ La Prime Énergie

La Prime Énergie, ou Prime Coup de pouce, soutient les ménages qui souhaitent faire des travaux de performance énergétique comme l'amélioration de l'isolation. Selon la nature du chantier, elle peut être attribuée à tous les foyers. Cependant, pour bénéficier de cette aide, l'installation du nouvel équipement doit être réalisée par un professionnel reconnu garant environnement (RGE).

📍 Les subventions locales

Certaines communes, certains départements ou même des régions proposent des aides locales octroyées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. Il ne faut donc pas hésiter à se renseigner pour en bénéficier.

Faire encore plus d’économie en changeant de fournisseur

De nombreux fournisseurs d'énergie proposent des tarifs avec des abonnements avantageux et/ou des remises sur le prix du kWh. C'est pourquoi, changer de fournisseur d'électricité ou de gaz est parfois une solution efficace pour faire des économies d'énergie et donc réduire sa facture.

Voici un tableau récapitulatif des offres les plus compétitives sur le marché actuellement :

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