MaPrimeRénov’ : démarches, conditions et montant en 2023

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En janvier 2020, le gouvernement a décidé de mettre en place une aide financière de rénovation énergétique : Ma Prime Rénov. Cette aide a pour objectif d'accélérer la transition énergétique et d’encourager les ménages à réaliser des travaux d’économies d'énergie et d’isolation. Aujourd’hui, Ma Prime Rénov' est accessible à tous les propriétaires, y compris ceux proposant leur logement à la location. Comment bénéficier de cette aide ? Quel est son montant ?


Qu’est-ce que Ma Prime Rénov' ?

Une aide à la rénovation énergétique

Maison Ma Prime Renov

Créée en janvier 2020, MaPrimeRénov' remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Cette aide est destinée à aider les foyers à financer leurs travaux de rénovation énergétique : isolation du logement, remplacement d'une chaudière au fioul, remplacement de chauffage, etc.

En parallèle, un système de bonification a été instauré :

  • un bonus en destination des bâtiments de basse consommation : il s'agit de les récompenser d'avoir atteint l’étiquette énergie A ou B ;
  • un bonus dit "sortie de passoire" : il s'agit de travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique (étiquette énergie F ou G) ;
  • un forfait assistance à la maîtrise d'ouvrage en destination des ménages souhaitant se faire accompagner dans la réalisation de leurs travaux ;
  • un forfait rénovation globale pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs.

 

Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov' ?

Initialement attribuée sous conditions de ressources pour soutenir les ménages les plus modestes, Ma Prime Rénov' est aujourd'hui accessible à l'ensemble des propriétaires. En effet, le dispositif a évolué en janvier 2021 en s'étendant à tous les propriétaires, sans condition de revenu, que ces derniers vivent dans le logement ou le mettent en location.

Cependant, hors les conditions de revenu, des critères doivent être respectés :

  1. il est nécessaire que le logement soit construit depuis au moins 15 ans ou au moins deux ans pour le remplacement d'une chaudière au fioul ;
  2. les propriétaires-bailleurs doivent louer le logement en tant que résidence principale et pour une durée d'au moins cinq ans ;
  3. en cas de réévaluation du loyer : les propriétaires-bailleurs doivent déduire le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette réévaluation et en informer le locataire ;
  4. les propriétaires-bailleurs doivent informer les locataires que les travaux sont financés par Ma Prime Rénov'.

 

Les copropriétés peuvent-elles bénéficier de Ma Prime Rénov' ? Les copropriétés peuvent également bénéficier de Ma Prime Rénov' pour les travaux concernant les parties communes.

Quelles démarches pour obtenir l’aide Ma Prime Rénov' ?

Démarches Ma Prime Rénov'

Les démarches pour obtenir l'aide sont simples afin d’être le plus accessible possible à tous. Voici les étapes nécessaires à effectuer :

  1. créer un compte et faire sa demande en ligne sur le site MaPrimeRénov : il faudra alors transmettre les informations nécessaires sur son profil et sur le logement ;
  2. recevoir la confirmation d’attribution de Ma Prime Rénov' par l’Anah : la demande est étudiée et l’attribution de la prime est confirmée si le dossier est complet ;
  3. réaliser ses travaux en faisant appel à un artisan RGE : il faut demander à l’artisan de remettre une facture quand les travaux sont terminés ;
  4. faire sa demande de paiement pour la prime : se connecter à son compte Ma Prime Rénov' et y déposer sa facture et son RIB ;
  5. recevoir le versement de l’aide et régler la facture des travaux à l’artisan.

 

L’aide Ma Prime Rénov' est-elle cumulable avec d’autres aides ? Ma Prime Rénov' est cumulable avec de nombreuses autres aides à la rénovation énergétique : le chèque énergie, l'éco-prêt à taux zéro, la Prime Énergie ou encore la TVA réduite. Il est également possible d'effectuer plusieurs demandes d'aide Ma Prime Rénov' pour différents travaux pour un même logement.

Quel est le montant de Ma Prime Rénov' ?

Le montant de Ma Prime Rénov' est forfaitaire : ce montant est calculé selon les revenus du foyer et de l'impact écologique des travaux. Les plafonds de ressources sont organisés en quatre profils de quatre couleurs selon les différents niveaux de revenus (des ménages les plus modestes aux ménages les plus aisés) :

Economie Ma Prime Rénov

🔵 Ma Prime Rénov' Bleu

Voici les montants pour Ma Prime Rénov' Bleu :

Montant Ma Prime Rénov' Bleu
Travaux Montant Plafond de dépense éligible
Audit énergétique 500 € 800 €
Prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage 150 € 400 €
Isolation thermique des parois vitrées 100 € par équipement 1 000 € par équipement
Isolation des murs à l'extérieur 75€/m² 150€/m²
Isolation des murs intérieurs 25€/m² 70€/m²
Isolation des toits / terrasses 75€/m² 180€/m²
Isolation des plafonds de combles et rampants de toit 25€/m² 75€/m²
Équipements ou protection des parois contre les rayonnements solaires (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 25€/m² 200€/m²
Sur-toitures ventilées (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 75€/m² 110€/m²
Bardages ventilés (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 75€/m² 105€/m²
Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques 10 000 € 18 000 €
Pompe à chaleur air/ eau 4 000 € 12 000 €
Pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire 1 200 € 3 500 €
Poêles à granulés / cuisinières à granulés 3 000 € 5 000 €
Poêles à bûches / cuisinières à bûches 2 500 € 4 000 €
Équipements de chauffage à l'énergie solaire thermique 10 000 € 16 000 €

🟡 Ma Prime Rénov' Jaune

Voici les montants pour Ma Prime Rénov' Jaune :

Montant Ma Prime Rénov' Jaune
Travaux Montant Plafond de dépense éligible
Audit énergétique 400 € 800 €
Prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage 150 € 400 €
Isolation thermique des parois vitrées 80€ par équipement 1 000€ par équipement
Isolation des murs à l'extérieur 60 €/m² 150€/m²
Isolation des murs intérieurs 20 €/m² 70€/m²
Isolation des toits / terrasses 60 €/m² 180€/m²
Isolation du plafond de combles et rampants de toit 20 €/m² 75€/m²
Équipements ou protection des parois contre les rayonnements solaires (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 20 €/m² 200€/m²
Sur-toitures ventilées (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 60 €/m² 110€/m²
Bardages ventilés (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 60€/m² 105€/m²
Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques 8 000 € 18 000 €
Pompe à chaleur air/ eau 3 000 € 12 000 €
Pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire 800 € 3 500 €
Poêles à granulés / cuisinières à granulés 2 500 € 5 000 €
Poêles à bûches / cuisinières à bûches 2 000 € 4 000 €
Équipements de chauffage à l'énergie solaire thermique 8 000 € 16 000 €

🟣 Ma Prime Rénov' Violet

Voici les montants pour Ma Prime Rénov' Violet :

Montant Ma Prime Rénov' Violet
Travaux Montant Plafond de dépense éligible
Audit énergétique 300 € 800 €
Prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage 150 € 400 €
Isolation thermique des parois vitrées 40€ par équipement 1 000€ par équipement
Isolation des murs à l'extérieur 40€/m² 150€/m²
Isolation des murs intérieurs 15€/m² 70€/m²
Isolation des toits / terrasses 40€/m² 180€/m²
Isolation des plafonds de combles et rampants de toit 15€/m² 75€/m²
Équipements ou protection des parois contre les rayonnements solaires (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 15€/m² 200€/m²
Sur-toitures ventilées (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 40€/m² 110€/m²
Bardages ventilés (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 40€/m² 105€/m²
Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques 4 000 € 18 000 €
Pompe à chaleur air/ eau 2 000 € 12 000 €
Pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire 400 € 3 500 €
Poêles à granulés / cuisinières à granulés 1 500 € 5 000 €
Poêles à bûches / cuisinières à bûches 1 000 € 4 000 €
Équipements de chauffage à l'énergie solaire thermique 4 000 € 16 000 €

🔴 Ma Prime Rénov' Rose

Voici les montants pour Ma Prime Rénov' Rose :

Montant Ma Prime Rénov' Rose
Travaux Montant Plafond de dépense éligible
Prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage 150 € 150 €
Isolation des murs à l'extérieur 15€/m² 150€/m²
Isolation des murs intérieurs 7€/m² 70€/m²
Isolation des toits / terrasses 15€/m² 180€/m²
Isolation des plafonds de combles et rampants de toit 7€/m² 75€/m²
Sur-toitures ventilées (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 15€/m² 110€/m²
Bardages ventilés (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte) 15€/m² 105€/m²
Audit énergétique
Isolation thermique des parois vitrées
Équipements ou protection des parois contre les rayonnements solaires (La Réunion, Guyane, Martinique, Guadeloupe ou Mayotte)
Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques
Pompe à chaleur air/ eau
Pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire
Poêles à granulés / cuisinières à granulés
Poêles à bûches / cuisinières à bûches
Équipements de chauffage à l'énergie solaire thermique

Quels sont les travaux éligibles à Ma Prime Rénov' ?

Les travaux éligibles à Ma Prime Rénov'

Ma Prime Rénov' permet de financer les travaux de rénovation énergétique afin de faire des économies d’énergie et encourager l’utilisation des énergies renouvelables. Les travaux éligibles sont ainsi :

  • le chauffage : travaux de remplacement de sa chaudière par un appareil plus écologique (pompe à chaleur, chauffage fonctionnant à l'énergie solaire thermique, chaudière gaz à très haute performance énergétique, chaudière bois, etc.) ;
  • l'eau chaude sanitaire : travaux de remplacement de son système d’eau chaude sanitaire par un appareil fonctionnant grâce aux énergies renouvelables (chauffe-eau thermodynamique, le chauffe-eau solaire, etc.) ;
  • l'isolation thermique : l’isolation extérieure et l'isolation intérieure des murs, des parois vitrées des toitures-terrasses, des plafonds et isolation des combles ;
  • autres aides aux travaux : audit énergétique ou encore prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage.

Les conditions d’éligibilité des artisans

Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu garant de l’environnement). Seuls la dépose d’une cuve à fioul, le raccordement à un réseau de chaleur et la protection de parois vitrées ne sont pas concernés par cette condition. Pour être éligible à Ma Prime Rénov, l'artisan choisi doit répondre à certains critères :

  1. être certifié professionnel RGE : la certification doit être valide lors de la demande d'aide Ma Prime Rénov' et au moment des travaux ;
  2. visiter le logement afin de vérifier que les travaux envisagés sont adéquats : la date de cette visite doit figurer sur la facture à transmettre à l’Anah ;
  3. si le professionnel fait appel à un sous-traitant, ce dernier doit également être certifié professionnel RGE.

 

Comment trouver un artisan RGE près de chez soi ? Le gouvernement met à disposition un annuaire en ligne pour trouver rapidement un professionnel RGE près de chez soi. Il suffit d'indiquer sa commune, le domaine de travaux et le rayon de recherche.

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