Comment faire une rénovation énergétique ?

Mis à jour le 05/06/2024

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La rénovation énergétique est une étape cruciale pour améliorer le confort de votre maison tout en réduisant votre consommation d'énergie. En 2023, plus de 569 000 foyers en France ont entrepris des travaux de rénovation énergétique, selon les chiffres de l’ANAH, bénéficiant d'une multitude d'aides financières et d'accompagnements proposés par l'État. Cette tendance témoigne de l'importance croissante accordée à l'efficacité énergétique et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Voici un guide détaillé pour vous aider à entreprendre cette démarche efficacement et à rejoindre les nombreux foyers qui ont déjà franchi le pas !

Projet de construction avec une maquette

Les étapes clés de la rénovation énergétique

Pour réussir une rénovation énergétique, on a concocté pour vous un plan bien structuré. Voici les étapes essentielles pour y parvenir avec succès :

Réaliser un état des lieux

Avant de commencer, il est crucial de comprendre les besoins énergétiques de votre logement. Pour cela, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est indispensable. Ce document vous donnera une vue d'ensemble sur la consommation d'énergie de votre maison et les travaux nécessaires pour l'améliorer.

Un architecte de Nantes, spécialisé en rénovations énergétiques, explique : "Le DPE est une première étape incontournable. Il vous permet de cibler précisément les travaux à effectuer pour obtenir une amélioration notable de la performance énergétique de votre habitation."

Choisir les travaux à réaliser

En fonction des résultats du DPE, vous pourrez déterminer les priorités. Il peut s'agir d'améliorer l'isolation des murs, du toit, des fenêtres, ou de remplacer votre système de chauffage. L'objectif est de réduire les déperditions de chaleur et d'améliorer le rendement énergétique de votre maison.

L'architecte ajoute : "Il est souvent conseillé de commencer par l'isolation, car une bonne isolation peut réduire jusqu'à 30% vos besoins de chauffage." d’après totalenergies.

Faire appel à des professionnels qualifiés

Pour garantir la qualité des travaux et bénéficier des aides financières, il est important de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Ces experts sont formés pour réaliser des travaux dans le respect des normes environnementales.

Notre expert précise : "Le label RGE est un gage de sérieux et de compétence. En choisissant un professionnel certifié, vous vous assurez des travaux conformes aux standards actuels et vous pouvez prétendre à des aides financières intéressantes."

Les aides financières disponibles

Aides pour la rénovation énergétique	Que permet cette aide ?
MaPrimeRénov'	Aide pour financer des travaux de rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires, montant variable selon les revenus et les travaux.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)	Prêt à taux zéro pour financer les travaux de rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires, sans condition de revenus.
Certificats d'économie d'énergie (CEE)	Aides financières versées par les fournisseurs d'énergie pour encourager les travaux de rénovation. Peuvent prendre la forme de primes, de bons d'achat ou de réductions.
Chèque énergie	Aide nominative pour le paiement des factures d’énergie du logement. Envoi automatique aux ménages éligibles.
Taux de TVA réduits	Taux réduits de TVA (10% ou 5,5%) pour certains travaux de rénovation énergétique, sous conditions.
Réduction d'impôt 'Denormandie'	Réduction d’impôt pour l’investissement locatif dans le cadre de la rénovation de logements anciens.
Exonération de la taxe foncière	Exonération temporaire de taxe foncière pour les foyers réalisant des travaux d'économie d'énergie.

Retrouvez toutes les informations pour chacune des aides financières pour votre rénovation énergétique sur economie.gouv.fr.

Exemple de projet réussi : La maison rénovée par Archibien

Pour illustrer une rénovation énergétique réussie, prenons l'exemple d'un projet mené par Archibien. Frédéric et Caroline, propriétaires d'une maison des années 50 à Rennes, ont entrepris une rénovation complète avec l'aide de cette agence d'architecture.

Les travaux réalisés

Leur maison, initialement mal isolée, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur trois façades, la rénovation de la couverture et la transformation d'un chien-assis pour agrandir deux chambres sous les combles. Le suivi des travaux par un professionnel a permis de respecter les délais et le budget prévus.

Les résultats obtenus

Grâce à ces travaux, la maison a vu ses performances énergétiques considérablement améliorées, réduisant la consommation de chauffage et augmentant le confort des occupants. Cette transformation a modernisé son aspect extérieur, apportant une plus-value esthétique et financière.

Pour plus d’infos, visitez cet article !

Alors, vous êtes décidé à passer à l’action ?

Entreprendre une rénovation énergétique est un projet ambitieux, mais extrêmement bénéfique à long terme. En suivant les étapes clés, en faisant appel à des professionnels qualifiés et en profitant des aides financières disponibles, vous pouvez transformer votre maison en un espace confortable, écologique et économique. N'attendez plus pour améliorer votre habitat et contribuer à la protection de notre planète 🌍 !

Autre source : https://www.anah.gouv.fr/presse/rentree-2024