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Ce service est réalisé gratuitement par le comparateur Selectra, disponible par téléphone du lundi au vendredi de 8h à 21h, le samedi de 8h30 à 18h30 et le dimanche de 9h à 18h.
Qu'est-ce que l'isolation extérieure ?
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) consiste à envelopper un logement d'une couche d'isolant thermique. Cette technique est réalisée selon deux méthodes : l'isolation sous enduit et l'isolation sous bardage.
| Critere | Isolation extérieure | Isolation intérieure |
|---|---|---|
| Performance thermique | Considerablement amelioree | Considerablement amelioree |
| Economies d'énergie | Reduit la consommation de chauffage | Reduit la consommation de chauffage |
| Ponts thermiques | Efficacite supérieure | Efficacite limitee |
| Surface habitable | Aucune réduction | Surface réduite |
| Perturbation des occupants | Peuvent rester pendant les travaux | Doivent quitter pendant les travaux |
| Cout | Plus élevé | Moins élevé |
Pourquoi isoler par l'extérieur ?
Economies d'énergie
Selon l'ADEME, des murs mal isoles provoquent une perte d'énergie de 20 % a 25 %. L'isolation extérieure réduit ces déperditions de chaleur et diminue la facture de chauffage.
Confort thermique
Les murs extérieurs sont en contact direct avec l'air extérieur. Une bonne isolation empêche l'effet de paroi froide dans les espaces chauffes et améliore significativement le confort de vie.
Valorisation du bien immobilier
Un logement bien isolé obtient un meilleur classement au DPE (Diagnostic de Performance Energetique), ce qui le rend plus attractif pour les locataires et les acheteurs potentiels.
Les travaux d'isolation extérieure
Isolation sous enduit
Cette méthode consiste à fixer l'isolant thermique sur les murs extérieurs, puis à le recouvrir d'un enduit de finition. Trois techniques de pose sont possibles :
- Le collage : fixation de l'isolant par adhesif ;
- Le collage et calage mecanique : combinaison d'adhesif et de chevilles de fixation ;
- La fixation mecanique avec profiles PVC.
Isolation sous bardage
Cette technique consiste à fixer une ossature métallique sur les murs extérieurs, à y placer les panneaux isolants, puis à installer un revêtement de bardage. Cette méthode est plus coûteuse mais adaptée aux façades endommagées ou humides.
Les matériaux isolants
Les isolants se classent en trois catégories :
- Naturels : bois, laine de mouton, lin ;
- Mineraux : laine de verre, laine de roche ;
- Synthetiques : derives du petrole (polystyrene, polyurethane).
Les finitions disponibles incluent : peinture isolante, torchis de terre, enduit de billes de polystyrene, enduit chaux-chanvre et enduit chaux-liege.
Prix de l'isolation extérieure
| Methode | Prix au m² |
|---|---|
| Isolation sous enduit | 100 € a 180 € / m² |
| Isolation sous bardage | 150 € a 230 € / m² |
Aides financières pour l'isolation extérieure
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' finance l'isolation extérieure pour les logements de plus de 15 ans, à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel certifié RGE.
MaPrimeRénov' Serenite
Cette aide remplace les anciennes subventions de l'Anah. Elle exige un gain énergétique minimum de 35 % et inclut un accompagnement professionnel.
Le chèque énergie
Le chèque énergie prend en charge les travaux de rénovation énergétique réalisés par des artisans certifiés RGE.
L'eco-pret à taux zéro (Eco-PTZ)
Ce financement à taux zéro s'échelonne de 7 000 € à 50 000 €. Il est accessible pour les logements de plus de 2 ans avec des travaux réalisés par un professionnel RGE.
Les subventions locales
Les régions et communes proposent des programmes d'aide supplémentaires pour la rénovation énergétique. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa collectivite.